2 Impasse du Maguero, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Maguero, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Maguero, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenruit à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 911 mètres
- - Collège Jean-Loup Chrétien à 922 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Maguero
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Maguero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Maguero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Maguero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Maguero dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Maguero par rapport à la voie
Sur Impasse du Maguero, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 Impasse du Maguero se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Maguero par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Maguero se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Questembert et -11.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 2 Impasse du Maguero à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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