3 Place de l'Epine, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Epine, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place de l'Epine, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Zone Urbaine.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 300 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 235 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 204 mètres
Ventes au 3 Place de l'Epine
Une vente a été recensée au 3 Place de l'Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Epine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Epine dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Epine par rapport à la voie
Sur Place de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 3 Place de l'Epine se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Epine par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Epine se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Questembert et -44.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 3 Place de l'Epine à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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