6 Place du 8 Mai 1945, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du 8 Mai 1945, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 475 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 140 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 127 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 6 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 6 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Questembert et 31.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du 8 Mai 1945 à Questembert
Le loyer moyen estimé au 6 Place du 8 Mai 1945 est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.53 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
