3 Place du General de Gaulle, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du General de Gaulle, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 28 parkings - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 258 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 340 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 316 mètres
Ventes au 3 Place du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 3 Place du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du General de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 3 Place du General de Gaulle se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du General de Gaulle par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du General de Gaulle se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Questembert et 29.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du General de Gaulle à Questembert
Le loyer moyen estimé au 3 Place du General de Gaulle est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.37 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
