5 Rue Alain le Grand, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alain le Grand, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alain le Grand, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 21 parkings - 496 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 352 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 303 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 164 mètres
Ventes au 5 Rue Alain le Grand
Une vente a été recensée au 5 Rue Alain le Grand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alain le Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alain le Grand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alain le Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alain le Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alain le Grand dans son marché local
Prix du 5 Rue Alain le Grand par rapport à la voie
Sur Rue Alain le Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 5 Rue Alain le Grand se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alain le Grand par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alain le Grand se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Questembert et 31.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alain le Grand à Questembert
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alain le Grand est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.37 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
