2 Rue Avenol, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Avenol, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Avenol, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du moulage et de la plasturgie, Marcelin Berthelot à 245 mètres
- - Collège Jean-Loup Chrétien à 245 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Avenol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Avenol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Avenol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Avenol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Avenol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Avenol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Avenol dans son marché local
Prix du 2 Rue Avenol par rapport à la voie
Sur Rue Avenol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue Avenol se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Avenol par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Avenol se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Questembert et -23.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 2 Rue Avenol à Questembert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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