Ruelle des Prés, 56230 Questembert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle des Prés, 56230 Questembert, affiche un prix moyen de 2 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle des Prés dans son marché local
Prix Ruelle des Prés par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Prés se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Questembert et 34.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Prés à Questembert
Le loyer moyen estimé Ruelle des Prés est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.47 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle des Prés
Les ventes enregistrées Ruelle des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 326 mètres
- - Questembert à 2620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 410 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 349 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle des Prés
Adresses Ruelle des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Prés, classées par tranches de numéros.
