4 Rue Cabello, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cabello, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Cabello, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du moulage et de la plasturgie, Marcelin Berthelot à 354 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 352 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cabello
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cabello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cabello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cabello, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cabello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cabello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cabello dans son marché local
Prix du 4 Rue Cabello par rapport à la voie
Sur Rue Cabello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 4 Rue Cabello se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cabello par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cabello se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Questembert et -27.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 4 Rue Cabello à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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