26 Rue Cadoudal, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Cadoudal, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Cadoudal, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 572 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 668 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beau Soleil à 45 mètres
Ventes au 26 Rue Cadoudal
Une vente a été recensée au 26 Rue Cadoudal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Cadoudal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Cadoudal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cadoudal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cadoudal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cadoudal dans son marché local
Prix du 26 Rue Cadoudal par rapport à la voie
Sur Rue Cadoudal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 26 Rue Cadoudal se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cadoudal par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cadoudal se situe 33.7 % en dessous de la moyenne de Questembert et -47.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 26 Rue Cadoudal à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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