3 Rue Cadoudal, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cadoudal, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Cadoudal, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 359 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beau Soleil à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cadoudal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cadoudal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cadoudal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cadoudal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cadoudal dans son marché local
Prix du 3 Rue Cadoudal par rapport à la voie
Sur Rue Cadoudal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 Rue Cadoudal se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cadoudal par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cadoudal se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Questembert et -32.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 3 Rue Cadoudal à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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