4 Rue Cadoudal, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cadoudal, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Cadoudal, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 335 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 367 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cadoudal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cadoudal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cadoudal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Cadoudal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cadoudal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cadoudal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cadoudal dans son marché local
Prix du 4 Rue Cadoudal par rapport à la voie
Sur Rue Cadoudal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 4 Rue Cadoudal se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cadoudal par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cadoudal se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Questembert et -28.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 4 Rue Cadoudal à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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