4 Rue de Beau-soleil, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beau-soleil, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Beau-soleil, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 620 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 726 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beau Soleil à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Beau-soleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Beau-soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Beau-soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Beau-soleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beau-soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beau-soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beau-soleil dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beau-soleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beau-soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 4 Rue de Beau-soleil se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beau-soleil par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beau-soleil se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Questembert et -45.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 4 Rue de Beau-soleil à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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