2 rue de la fraternité, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la fraternité, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 rue de la fraternité, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 333 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 546 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 97 mètres
- - Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la fraternité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la fraternité dans son marché local
Prix du 2 rue de la fraternité par rapport à la voie
Sur rue de la fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 rue de la fraternité se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la fraternité par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la fraternité se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Questembert et -22.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 2 rue de la fraternité à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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