3 Rue des Aviateurs, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aviateurs, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 39.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Aviateurs, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Zone Rurale.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenruit à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1191 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 1062 mètres
- - Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Aviateurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Aviateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Aviateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Aviateurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aviateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aviateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aviateurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aviateurs par rapport à la voie
Sur Rue des Aviateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 3 Rue des Aviateurs se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aviateurs par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aviateurs se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Questembert et -23.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 3 Rue des Aviateurs à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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