4 Rue des Epiceas, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Epiceas, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 18.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Epiceas, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Questembert Communauté à 672 mètres
- - Questembert à 609 mètres
Ventes au 4 Rue des Epiceas
Une vente a été recensée au 4 Rue des Epiceas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Epiceas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Epiceas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Epiceas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Epiceas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Epiceas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Epiceas par rapport à la voie
Sur Rue des Epiceas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 4 Rue des Epiceas se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Epiceas par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Epiceas se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Questembert et -40.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 4 Rue des Epiceas à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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