6 ter Rue du Centre, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue du Centre, 56230 Questembert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 298 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue du Centre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue du Centre dans son marché local
Prix du 6 ter Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 6 ter Rue du Centre se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue du Centre par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue du Centre se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Questembert et 31.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue du Centre à Questembert
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue du Centre est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.58 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 6 ter Rue du Centre à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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