2 ter Rue du Pilori, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Pilori, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Pilori, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 234 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 234 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Pilori
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Pilori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Pilori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Pilori, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Pilori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Pilori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Pilori dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Pilori par rapport à la voie
Sur Rue du Pilori, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 ter Rue du Pilori se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Pilori par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Pilori se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Questembert et 25.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Pilori à Questembert
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Pilori est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.37 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
