2 Rue du Poignant, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poignant, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Poignant, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenruit à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1088 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 1393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poignant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poignant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poignant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poignant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poignant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poignant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poignant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poignant par rapport à la voie
Sur Rue du Poignant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Rue du Poignant se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poignant par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poignant se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Questembert et -8.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 2 Rue du Poignant à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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