4 Rue du Reliquaire, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Reliquaire, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 ter et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Reliquaire, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 217 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 148 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Reliquaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Reliquaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Reliquaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Reliquaire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Reliquaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Reliquaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Reliquaire dans son marché local
Prix du 4 Rue du Reliquaire par rapport à la voie
Sur Rue du Reliquaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 4 Rue du Reliquaire se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Reliquaire par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Reliquaire se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Questembert et 32.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Reliquaire à Questembert
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Reliquaire est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.37 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
