5 bis Rue du Reliquaire, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Reliquaire, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Reliquaire, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 203 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 138 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 301 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Reliquaire
Les 3 ventes au 5 bis Rue du Reliquaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Reliquaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Reliquaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Reliquaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Reliquaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Reliquaire dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Reliquaire par rapport à la voie
Sur Rue du Reliquaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 5 bis Rue du Reliquaire se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Reliquaire par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Reliquaire se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Questembert et 39.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Reliquaire à Questembert
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Reliquaire est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.58 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
