2 Rue Jean Grimaud, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Grimaud, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Grimaud, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 291 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 280 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Grimaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Grimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Grimaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Grimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Grimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Grimaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Rue Jean Grimaud se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Grimaud par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Grimaud se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Questembert et -23.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 2 Rue Jean Grimaud à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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