2 Rue Jerome de Carne, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jerome de Carne, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 1.92 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jerome de Carne, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 277 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 207 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jerome de Carne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jerome de Carne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jerome de Carne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jerome de Carne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jerome de Carne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jerome de Carne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jerome de Carne dans son marché local
Prix du 2 Rue Jerome de Carne par rapport à la voie
Sur Rue Jerome de Carne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Rue Jerome de Carne se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jerome de Carne par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jerome de Carne se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Questembert et 40.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jerome de Carne à Questembert
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jerome de Carne est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.47 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
