8 bis Rue Jerome de Carne, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jerome de Carne, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Jerome de Carne, 56230 Questembert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 280 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 206 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jerome de Carne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jerome de Carne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jerome de Carne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jerome de Carne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jerome de Carne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jerome de Carne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jerome de Carne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jerome de Carne par rapport à la voie
Sur Rue Jerome de Carne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 8 bis Rue Jerome de Carne se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jerome de Carne par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Jerome de Carne se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Questembert et 38.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Jerome de Carne à Questembert
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Jerome de Carne est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.37 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
