3 Rue Joseph le Brix, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 8.28 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Joseph le Brix, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 384 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 346 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph le Brix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 3 Rue Joseph le Brix se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph le Brix par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph le Brix se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Questembert et -16.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 3 Rue Joseph le Brix à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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