1 Rue Monseigneur le Cadre, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Monseigneur le Cadre, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Monseigneur le Cadre, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 131 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 328 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 179 mètres
- - Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Monseigneur le Cadre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Monseigneur le Cadre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Monseigneur le Cadre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Monseigneur le Cadre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Monseigneur le Cadre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Monseigneur le Cadre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Monseigneur le Cadre dans son marché local
Prix du 1 Rue Monseigneur le Cadre par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur le Cadre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 1 Rue Monseigneur le Cadre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Monseigneur le Cadre par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Monseigneur le Cadre se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Questembert et 34.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Monseigneur le Cadre à Questembert
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Monseigneur le Cadre est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.58 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
