9 Rue Saint Michel, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Saint Michel, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0856 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 181 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 210 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 335 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Michel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 9 Rue Saint Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Michel par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Michel se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Questembert et 26.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.58 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 9 Rue Saint Michel à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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