17 bis Rue Saint Vincent Ferrier, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Saint Vincent Ferrier, affiche un prix moyen de 2 229 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Saint Vincent Ferrier, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 196 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 382 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 116 mètres
- - Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Saint Vincent Ferrier
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Saint Vincent Ferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Saint Vincent Ferrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Saint Vincent Ferrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Saint Vincent Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Saint Vincent Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Saint Vincent Ferrier dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Saint Vincent Ferrier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent Ferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 17 bis Rue Saint Vincent Ferrier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Saint Vincent Ferrier par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Saint Vincent Ferrier se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Questembert et 34.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Saint Vincent Ferrier à Questembert
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Saint Vincent Ferrier est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.37 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
