3 Rue Surcouf, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 26.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Surcouf, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0633 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 744 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 437 mètres
- - Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Surcouf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 3 Rue Surcouf se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Surcouf se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Questembert et -12.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 3 Rue Surcouf à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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