4 Rue Xavier Bichat, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Xavier Bichat, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 565 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 554 mètres
- - Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 653 mètres
Ventes au 4 Rue Xavier Bichat
Les 2 ventes au 4 Rue Xavier Bichat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Xavier Bichat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 4 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 4 Rue Xavier Bichat se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Xavier Bichat par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Xavier Bichat se situe 45.59 % au-dessus de la moyenne de Questembert et 14.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 550 € au 4 Rue Xavier Bichat à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
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