3 Ruelle du Pilori, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Pilori, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle du Pilori, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 195 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 218 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Pilori
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Pilori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Pilori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Pilori, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Pilori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Pilori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Pilori dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Pilori par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pilori, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 3 Ruelle du Pilori se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Pilori par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle du Pilori se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Questembert et 25.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle du Pilori à Questembert
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle du Pilori est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.58 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
