7 Chemin de Kergalan Bras, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Kergalan Bras, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Kergalan Bras, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Bruyères à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 583 mètres
Ventes au 7 Chemin de Kergalan Bras
Les 2 ventes au 7 Chemin de Kergalan Bras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Kergalan Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Kergalan Bras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Kergalan Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Kergalan Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Kergalan Bras dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Kergalan Bras par rapport à la voie
Sur Chemin de Kergalan Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 7 Chemin de Kergalan Bras se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Kergalan Bras par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Kergalan Bras se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 7.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 000 € au 7 Chemin de Kergalan Bras à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 075 € si le professionnel les prend en charge.
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