10 Cité de Bel-Air, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Cité de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 882 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Cité de Bel-Air, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 469 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 1159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 946 mètres
Ventes au 10 Cité de Bel-Air
Les 3 ventes au 10 Cité de Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cité de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cité de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cité de Bel-Air dans son marché local
Prix du 10 Cité de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Cité de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 10 Cité de Bel-Air se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cité de Bel-Air par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cité de Bel-Air se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Quéven et -39.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 10 Cité de Bel-Air à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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