3 Impasse Clos du Magnolia, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Clos du Magnolia, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Impasse Clos du Magnolia, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 556 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 1245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Clos du Magnolia
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Clos du Magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Clos du Magnolia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Clos du Magnolia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clos du Magnolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clos du Magnolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Clos du Magnolia dans son marché local
Prix du 3 Impasse Clos du Magnolia par rapport à la voie
Sur Impasse Clos du Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 Impasse Clos du Magnolia se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Clos du Magnolia par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Clos du Magnolia se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Quéven et 4.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
