4 Impasse du Docteur Roux, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Docteur Roux, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Lote à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 697 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Docteur Roux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 4 Impasse du Docteur Roux se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Docteur Roux par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Docteur Roux se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Quéven et -5.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 4 Impasse du Docteur Roux à Quéven, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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