6 Impasse du Docteur Roux, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Docteur Roux, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Lote à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 692 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 104 mètres
Ventes au 6 Impasse du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Docteur Roux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 6 Impasse du Docteur Roux se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Docteur Roux par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Docteur Roux se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Quéven et -3.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 6 Impasse du Docteur Roux à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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