1 Impasse Jean Giono, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Jean Giono, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 1242 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 1458 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Jean Giono, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jean Giono dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jean Giono par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 1 Impasse Jean Giono se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jean Giono par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Jean Giono se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Quéven et -0.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 1 Impasse Jean Giono à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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