3 Mané Rivalain, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Mané Rivalain, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 20.11 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Mané Rivalain, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 594 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 1263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Mané Rivalain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Mané Rivalain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Mané Rivalain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Mané Rivalain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mané Rivalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mané Rivalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mané Rivalain dans son marché local
Prix du 3 Mané Rivalain par rapport à la voie
Sur Mané Rivalain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 3 Mané Rivalain se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mané Rivalain par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Mané Rivalain se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Quéven et -11.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 650 € au 3 Mané Rivalain à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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