5 Place Général de Gaulle, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Général de Gaulle, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Croizamus.
1 niveau - 1848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville De Toulouse à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 555 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Général de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Place Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 5 Place Général de Gaulle se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Général de Gaulle par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Général de Gaulle se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 3.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Général de Gaulle à Quéven
Le loyer moyen estimé au 5 Place Général de Gaulle est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quéven, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quéven a baissé de 12.77 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 5 Place Général de Gaulle à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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