5314 Prad Lédan, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5314 Prad Lédan, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², identique à celui du n°5311 et de n°5313.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5314 Prad Lédan, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Ledan à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5314 Prad Lédan
Aucune vente n'a été recensée au 5314 Prad Lédan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5314 Prad Lédan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5314 Prad Lédan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5314 Prad Lédan dans son marché local
Prix du 5314 Prad Lédan par rapport à la voie
Sur Prad Lédan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 5314 Prad Lédan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5314 Prad Lédan par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 5314 Prad Lédan se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Quéven et -12.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 5314 Prad Lédan à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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