16 Rue Alain Lesage, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alain Lesage, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Alain Lesage, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 349 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alain Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alain Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alain Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alain Lesage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alain Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alain Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alain Lesage dans son marché local
Prix du 16 Rue Alain Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Alain Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 16 Rue Alain Lesage se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alain Lesage par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alain Lesage se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Quéven et -11.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 16 Rue Alain Lesage à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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