2 Rue Alain Lesage, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain Lesage, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alain Lesage, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Lesage à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 538 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alain Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alain Lesage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain Lesage dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Alain Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Rue Alain Lesage se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain Lesage par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain Lesage se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Quéven et -27.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 2 Rue Alain Lesage à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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