72 Rue Armelle de Vitton, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Armelle de Vitton, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue Armelle de Vitton, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 1 parking - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg Runio à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 779 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 86 mètres
Ventes au 72 Rue Armelle de Vitton
Une vente a été recensée au 72 Rue Armelle de Vitton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Armelle de Vitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Armelle de Vitton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Armelle de Vitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Armelle de Vitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Armelle de Vitton dans son marché local
Prix du 72 Rue Armelle de Vitton par rapport à la voie
Sur Rue Armelle de Vitton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 72 Rue Armelle de Vitton se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Armelle de Vitton par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Armelle de Vitton se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 24.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue Armelle de Vitton à Quéven
Le loyer moyen estimé au 72 Rue Armelle de Vitton est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Quéven, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quéven a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
