31 Rue Charles Baudelaire, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue Charles Baudelaire, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Secteur Croizamus.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Kerzec à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charles Baudelaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 31 Rue Charles Baudelaire se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles Baudelaire par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles Baudelaire se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 40.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
