14 Rue d'Ouessant, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue d'Ouessant, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Secteur Croizamus.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizamus à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Ouessant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 14 Rue d'Ouessant se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Ouessant par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Ouessant se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 11.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 000 € au 14 Rue d'Ouessant à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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