2 Rue de Belle-Île, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belle-Île, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Belle-Île, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Secteur Croizamus.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizamus à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 1032 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 788 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belle-Île
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belle-Île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belle-Île
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belle-Île, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle-Île
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle-Île complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belle-Île dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belle-Île par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Île, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 2 Rue de Belle-Île se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belle-Île par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belle-Île se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 1.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 2 Rue de Belle-Île à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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