16 Rue de Houat, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Houat, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Houat, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Secteur Croizamus.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancelot Du Lac à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 1257 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Houat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Houat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Houat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Houat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Houat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Houat dans son marché local
Prix du 16 Rue de Houat par rapport à la voie
Sur Rue de Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 16 Rue de Houat se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Houat par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Houat se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 1.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au 16 Rue de Houat à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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