8 Rue de Houat, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Houat, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue de Houat, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Secteur Croizamus.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizamus à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 958 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 958 mètres
Ventes au 8 Rue de Houat
Les 3 ventes au 8 Rue de Houat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Houat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Houat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Houat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Houat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Houat dans son marché local
Prix du 8 Rue de Houat par rapport à la voie
Sur Rue de Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 8 Rue de Houat se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Houat par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Houat se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 29.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
