2 Rue de Kerdelam, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerdelam, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Kerdelam, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancelot Du Lac à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 905 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerdelam
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerdelam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerdelam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerdelam, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerdelam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerdelam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerdelam dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerdelam par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdelam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 Rue de Kerdelam se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerdelam par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerdelam se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Quéven et -32.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 2 Rue de Kerdelam à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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