24 Rue de Kerlaran, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Kerlaran, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°31 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue de Kerlaran, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Golf.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville De Toulouse à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 429 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 329 mètres
Ventes au 24 Rue de Kerlaran
Une vente a été recensée au 24 Rue de Kerlaran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Kerlaran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Kerlaran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Kerlaran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Kerlaran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Kerlaran dans son marché local
Prix du 24 Rue de Kerlaran par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlaran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 24 Rue de Kerlaran se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Kerlaran par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Kerlaran se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Quéven et -26.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 24 Rue de Kerlaran à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
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