26 Rue de Kerlaran, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Kerlaran, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Kerlaran, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville De Toulouse à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 438 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 307 mètres
Ventes au 26 Rue de Kerlaran
Les 2 ventes au 26 Rue de Kerlaran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Kerlaran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Kerlaran, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Kerlaran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Kerlaran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Kerlaran dans son marché local
Prix du 26 Rue de Kerlaran par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlaran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 26 Rue de Kerlaran se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Kerlaran par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Kerlaran se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Quéven et -14.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 26 Rue de Kerlaran à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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